1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
20.5万円/㎡
前年比+40.2%
福岡市東区
19.9万円/㎡
前年比+51.8%
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ステイタスマンション香椎
福岡県福岡市東区香椎二丁目
鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
438万円
17.1万円/㎡
287
388
489
590
AI査定結果
推定相場価格
438万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜489万円
15.1万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ステイタスマンション香椎
340万円（13.3万円/㎡）/ 2階 / 25.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 340万円 | 13.3万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/30 | 398万円 | 17.7万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/15 | 410万円 | 18.2万円 | 1階 | 22.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/18 | 290万円 | 12.2万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/07 | 370万円 | 14.7万円 | 3階 | 25.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/23 | 460万円 | 17.9万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 490万円 | 19.1万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ステイタスマンション香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅9分 | 340万円 | 13.3万円 | 25.65㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイナコート産大前 福岡市東区唐原四丁目 | 唐の原駅7分 | 350万円 | 13.9万円 | 25.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/06 | ダイナコートパインズヒル 福岡市東区松香台一丁目 | 九産大前駅17分 | 280万円 | 14.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/07 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 390万円 | 15.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロマネスク香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅7分 | 290万円 | 15.0万円 | 19.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス名島第2 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 230万円 | 10.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスポワール香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 280万円 | 13.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンケイロイヤルコート福岡九大前 福岡市東区箱崎四丁目 | 箱崎九大前駅16分 | 315万円 | 15.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 230万円 | 10.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.2%上昇、福岡市東区では51.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は福岡市東区の平均と比較して33.2%割安です。